През първата половина на 2010 г. предлагането на нови жилища отбеляза скромен ръст. По данни на Националния статистически институт броят издадени строителни разрешения през първата четвърт годината за София спадна с 26% в сравнение със същия период на 2009 г. Строителните предприемачи вече са с по-скромни амбиции, като средният брой апартаменти в жилищна сграда за първата четвърт на 2010 г. възлиза на 2.6, в сравнение с 4.2 за същия период на предходната година. Само за 65% от издадените строителни разрешения са започнали реални строителни дейности на обектите през този период. Броят на новозавършените апартаменти в София за първото тримесечие на годината е почти наполовина в сравнение с първата четвърт на 2009 г. Същевременно през първото полугодие не бяха започнати мащабни проекти, но някои вече стартирали жилищни проекти получиха свежо финансиране и продължиха строителна дейност. Както се очакваше, пазарът на ипотекирани жилища за публична продан отбеляза слаб ръст, но все още няма значително влияние над цялостния жилищен пазар.

Очаквания са през следващите месеци ипотечни кредити да се теглят предимно за имоти, договорени на по-ниска от средната за района и типа жилище цена.